第242章 改行
第242章改行
“青山，我有件事，你帮我参考参考。”
碧水蓝天的沙滩边，太阳椅上，躺着快要睡着的陈雨墨，突然打起精神，侧头望向万青山。
许久没锻炼，加上年龄也大了，身体已经有些发福的万青山，揉了揉微微凸起的肚子，打起精神，坐起身道，“什么事？”
“前几天，企鹅公司的人找我谈，他们想买下我手里的影视网络播放版权。
本来我还不想卖，但企鹅公司的人好像猜到了我的想法。
他们说，互联网已经发展到这个阶段了，影视网络版权早就规划好了，但为什么网上还是盗版盛行，这些方面，是有很深的利益交换。
我掌握几千部影视的网络播放版权，做视频播放平台的公司，不会为我做嫁衣，去打击盗版。
我后面问了我爸的意思，我爸说企鹅公司的人说得没错，我不卖了这些版权，他们就不会去打击盗版，那我手里的影视网络播放版权就是有价无市。
都这样了，那我只能将版权卖了。我联系了几家视频公司，让他们开价。
现金，企鹅出价最高，40亿，但乐视公司的老板贾越亭，他愿意拿出乐视10%的股份换，乐视现在是四百多亿市值，算起来和企鹅差不多。
青山，你说我该卖给谁？”
刚喝完一口果汁的万青山放下果汁杯，想也不想就说，“卖给企鹅，不管什么行业，只要扯上互联网，就会很烧钱，视频网络播放平台也一样，这几年根本就没法盈利。
还有，乐视是上市公司，不可能从总股本中拿出10%来和你换。
贾越亭说的这个换，很有可能是他自己拿出10%股份跟伱换。
很有可能不会直接换，而通过中间公司拿下版权后，再卖给乐视，说不定价格就不止40亿了，贾越亭相当于既套现40亿还大赚一笔。
甚至，他还可以空手套白狼。
通过中间公司拿下版权，然后乐视超低价增发股本，然后再拿增发的大部分股本和中间公司换版权，再转让给你。
接着联合人拉高股价，等到时间一到，就能将剩下的增发股本抛出去。
一来一回，白拿版权，还可以从增发和抛出的股本中赚钱。
最后，乐视要是没做起来，贾跃亭早就套现大笔资金，乐视公司可以卖了几千部影视网络版权，到时候其它投资人也能收回前期绝大部分投资。
你呢，什么都没有。版权换股份，你吃大亏！”
从万青山说起贾越亭找中间公司时，陈雨墨就惊讶的坐了起来，等到万青山说完，陈雨墨立马惊讶的说道，“青山，你怎么会懂这些？”
“我之前不买股票嘛，这些总得懂一点，不然就很容易被坑了。
加上青山传媒公司要上市了，我这不得多学学这方面的知识，说不定日后，我缺钱了，也得用到这些方法。”
万青山会缺钱？这是陈雨墨听到最离谱的笑话。
她扔了个卫生眼，拿起小圆桌上的一杯果汁喝了一口，放下果汁后说，
“青山，不考虑贾越亭会怎么做，你觉得视频播放有多大前景？
嗯，要是前景好，我可以找其它视频播放公司谈，肯定会有公司愿意拿股份和我换。”
万青山眉头微微一皱，陈雨墨现在是真变了。现在的她，太有事业心，陈氏集团和地产公司，居然都满足不了她。
万青山思索了下，道，“视频播放有很大的前景，经济发展起来，吃穿够了，自然会想到娱乐。
影视，游戏，这些娱乐行业，前景都很大。
加上电子产品越来越发达，我估计要不几年，电视机就会被淘汰，视频播放平台估计就会成为以前的电视台！
不过，前景虽好，但也有很大的风险。
前期发展烧钱的事不说，就说盗版问题。
就算全面打击盗版，但真要去找，还是能从网上找到盗版。
加上大众对于正版消费的意识不足，估计好几年内，视频播放平台都赚不到钱，还得花大笔钱去烧，去抢客户。
雨墨，我劝你还是别投资这行，你要真想找个行业投资，那就去投资电子商务。”
“电子商务？不是，现在电子商务的格局都已经定了。
小公司都在倒闭边缘，大公司，我想投资，他们也不会让我投资。
自己做，也做不起来，一旦发展稍微好点，就会被淘宝它们围剿。”
陈雨墨十分惊讶，电子商务现在是风头很甚，但行业的格局已定，再插手进去可就很难了，她怎么都想不通，在这种情况下，万青山居然劝她投资电子商务。
“我知道电子商务的大格局定了，但细分的还没定啊。
这种细分行业，你一旦做起来，淘宝他们没法立刻围剿，后面就算真的围剿了，你占据先机，也不一定会失败。
甚至就算失败，但你占据先机，会拥有不少稳定用户，最坏的结果，也是公司被收购，你拿钱走人。
再说了，生意总会有点风险，电子商务的风险，比其它行业低就行了。”
陈雨墨在心里想了想，微微点头，“那你说说，什么细分行业值得投资。”
“对了，我要是自己做的话，哪个细分行业比较好。”陈雨墨补充道。
“嗯，投资的话，主打农产品的电子商务。
现在的电子商务基本都在做服装，电子，这些方面，但农产品，很少有人做。
每个国家都一样，经济发展到了一定阶段，大众就会开始注重健康，到时候农产品就会是个很大的市场。
你要自己做的话，轻松点，做海外产品吧。
经济发展起来，但之前社会环境，文化这些，会让大众有个意识，海外产品比国内产品好。
这块虽然体量不大，但利润高。同时还有个好处，那就是前期发展资金，也会少很多，时间上也会短很多。
发展好的话，一.两年后就能盈利，刚好二哥是做国际贸易的，你要做的话，可以找他合作，能省去很多麻烦。”
从万青山说农产品时，陈雨墨就眼神发亮，万青山的话，让她想到陈严丰和一些公司老板，他们都喜欢让人去乡下买农产品。
更主要的是，她知道，她手下的员工，经常趁着周末，专门开车去十几里外的农村去买菜。
愿意去十几里外去买菜，陈雨墨知道原因，很多时候，她也会让下属帮她带一些菜。
三年前奶粉事件，前年‘地沟油’，去年又有超市农残超标新闻！
这陆续的新闻，谁看了都会害怕，都会担心自己吃的问题。
农产品，不说以后市场有多大，现在市场就不小，城市中的白领家庭，他们有条件，已经开始注重食物健康。
在万青山说到海外产品时，陈雨墨更是挺直了腰杆，脸上充满了惊讶，紧紧望向万青山的眼神，充满了炙热，仿佛想吃了万青山。
这个‘吃’，不是那个意义上的‘吃’！
08年的时候，万青山敢贷款十亿买地皮，后面真被万青山压中了，房价暴涨，陈雨墨那时候就惊叹万青山的眼光。
但现在格局已定的电子商务，万青山都能想到两个很有前景的细分方面，这眼光，让她真想把万青山拉去公司给她当总经理。
她也知道不可能让万青山去给她当总经理，她压下心中的火热后，想了想，说道，
“你说的这两个细分行业都不错，农产品做好了，有前景。
等到经济更进一步，同时老年人多了，注重饮食的人肯定会更多，到时候市场会更大。
至于做海外产品，嗯，，就像你说的，体量不大，但也个好生意。
但也不能什么都做，应该主做化妆品和服装，专做女人生意。
不管有没有钱，男人消费欲望都比不过女人，就像你，要不是我帮你准备，一年到头估计你连礼服都不一定会买。
而化妆品和服装，只要和那些大公司谈好长期合作，就能拿到内销供应商的价格。
这些东西卖的贵，但成本不高，都是暴利行业，这比做农产品利润高多了。”
万青山撇了撇嘴，“这些你比我懂，你自己看着做吧，我只是给你出个主意。”
陈雨墨现在是性子也有点变，变得有点雷厉风行，万青山今天出了主意，翌日，她就飞回国。
陈雨墨这一走，万青山就继续盯着《达拉斯买家俱乐部》的后期。
这电影的后期，也不麻烦，只是莱昂纳多时不时来问进展，万青山才一直盯着。
十月中旬，《达拉斯买家俱乐部》的后期完成了，万青山将电影交给莱昂纳多后，就立马找了位律师约见科赫。
对于《阿缇》，之前科赫拿剧本回公司后，哥伦比亚一众高层他们就立马举行会议商议。
虽然剧本有些异常，但就像科赫说的，万青山现在是成功者，成功者能让他们没话说。
会议完后，科赫就打电话通知万青山，公司对剧本没意义，问万青山什么时候签合同。
当时，万青山正忙着后期，所以就说等到他这边忙完了再签合同。
街边的咖啡摊，太阳伞下，律师看完科赫准备的合同，说没问题，万青山才签合同。
合同一签，律师就先走了，然后，万青山喝了口咖啡，道，
“科赫女士，我这边后天就会飞回华夏筹备电影，不知道哥伦比亚是派人和我一起去华夏，还是等到后面开拍时再过来。”
“Evan，公司之前就商量好了，这次我会跟你一起去华夏。
Evan，不是不相信你，但有些事最好敞开点，这样会更好不是。”
“OK，我都无所谓，我也没其它意思，我只是想告诉你，我要回华夏筹备电影了，你们有什么要准备的，可以先做了。”
正事说完，万青山和科赫也没多聊，各自回去准备。
后天，万青山和科赫还有哥伦比亚一起派过来的三人，一起飞往华夏。
落地深圳后，科赫四人就先去找希里尔，万青山则在陈雨墨的接机下直接回家。
到家后，陈雨墨实在忍不住了。
“青山，你真把上市敲钟人让给张昭，这可是你第一家公司上市，就让别人敲钟？
现在改敲钟人，还是可以改，到了明天名单一旦确定，可就不好改了。”
青山传媒上市的事全部弄好了，后天就是敲钟上市的日子，之前陈雨墨就打电话给万青山，让他上市前回来，来当敲钟人。
回来，万青山是一口答应，但当敲钟人，他是一口拒绝。
这让陈雨墨有些想不通，别的老板，就算任何事都不管，但上市敲钟人肯定不会让，万青山却是不想当敲钟人？
“不改了，就让张昭去敲钟，青山传媒一直是他在管，公司能发展到上市，他功劳最大，让他敲钟挺合适的。”
万青山真没打算出这个风头，他是个公众人物，有时候低调点，没坏处。
这种带不了任何实质利益的风头，他可不想出，要不是青山传媒上市，他这个老板不在场有些说不过去，他都不打算去。
青山系，在业内很有名，在外界也有些名声，可万青山就不想把青山系的名头，在外界弄得太响。
他前段时候都在想，青山院线以后就不上市了。
甚至还想着要不要将青山院线改个名字，不要打上青山两个字，这样时间一久，说不定外界就会忘了什么青山系。
之前，在电话里，万青山拒绝当敲钟人，陈雨墨就问过万青山，‘你确定不当敲钟人？’。
现在万青山再次拒绝，陈雨墨也就不多说了。
翌日中午的时候，万青山正在家思考《阿缇》演员人选时，早上去公司上班的陈雨墨，打来电话。
然后，万青山放弃思考演员的事，前往陈严丰家。
吃完午饭后，陈严丰就把万青山和陈雨墨叫去书房。
“青山，你觉得农产品电子商务有多大市场？”
陈严丰这第一句话，就让万青山有点惊讶。
现在地产行业很赚钱，上游的建筑材料行业也跟着大赚，陈严丰怎么突然想去做农产品电子商务。
万青山惊讶的表情，陈严丰看在眼里，他立马明白万青山心里是怎么想的。
“青山，我现在也只是想问问，如果市场不大，那就小打小闹。
如果市场很大的话，我会好好考虑下，再决定。”
万青山琢磨了下，回道，“爸，我没仔细研究过，所以市场到底有多大，我真没法确定。”
陈严丰轻轻皱了下眉头，“青山，你觉得农产品和建筑材料行业，哪个更有发展前景。”
万青山猛然惊讶的望向陈严丰，这，是打算改行！
不说建筑材料行业现在很赚钱，就说陈严丰做建筑材料行业做了这么多年，怎么突然想改行了？
“青山，爸觉得现在地产行业发展太快了，脱离了社会整体经济，泡沫太大，不出几年地产行业就很有可能爆发大灾难，你怎么看？”
陈雨墨紧紧望着万青山，想从万青山这里听到，不认同这说法。
之前陈雨墨带着万青山的建议回国后，第一件事就是把手里几千部影视的网络播放版权卖给企鹅，然后就向陈严丰咨询，农产品和海外产品，哪个拿来做电子商务会更好做点。
但没想到，陈严丰听了后，直接就说，你去做海外产品，农产品让陈氏公司做。
陈氏公司做农产品电子商务，陈雨墨没什么意见，但听到陈严丰打算主做农产品电子商务，建筑材料将会慢慢缩小业务。
这，她就很不认同，她也不认同陈严丰的说法——地产正在酝酿大风险。
万青山惊讶到差点眼珠子瞪了出来，陈严丰眼光真毒辣！
“呃，我不懂其它的，但对于爸说的我认同，正常的市场经济，不可能出现一个行业离整个社会经济太远。”
万青山的话，让陈雨墨很失望，她撇了撇嘴，很不服气的说道，“那为什么恒大，碧桂园，万科这些公司还在大规模拿地，难道他们就看不到风险？”
万青山不知道怎么说，但陈严丰却是带着呵斥的口气说道，“你啊，他们现在是什么规模，想改行哪有那么容易，还有，你知道他们内部的情况吗？”
见陈雨墨虽然不说话，但表情还是不服气，陈严丰顿时皱起了眉头。
“我之前就教过你，做生意，最忌从众。
要是人人都认为这是门好生意，那这门生意肯定风险不小。
任何行业都一样，起初是门好生意，但做得的人一多，竞争就会加大，那风险自然就随之加大。
要是做得人多，但表面又没风险，那只能说明风险暂时没显露出来。
这种暂时没显露的风险，拖的时间越久，爆发出来时后果也就越大。
这是正常的经济规律，任何行业都没法避免。
房地产从当金融蓄水池到现在已经快四年了，四年时间，很多地方的房价已经翻好几倍了，已经完全脱离大众收入。
正常来说，四年高速发展，房地产已经暂时饱和了，应该不好做了。
但现在大部份人还认为投资房地产很赚钱，那就说明风险只是暂时没爆出来。
房地产现在是充满了泡沫，要是一旦爆发，那倒下的可就不是几家地产公司，到时候整个行业都可能会重新洗牌，建筑材料也会大受影响。
就算出台稳住房地产，那也只是稳住，拿地建房，肯定不会像现在这么多，这对于建筑材料行业来说，跟房地产行业倒闭是一样。
雨墨，我告诉你，想在商场屹立不倒，就一定要有风险意识，否则一个风浪打来就得破产。
你要是对于风险没有充足的敏锐防范意思，我真不放心把陈氏公司交给你。”
陈严丰这番语重心长的教导，让陈雨墨神色变了，她开始在脑海里思索，房地产是不是真有大风险？
陈严丰见状，在心里松了口气，要是陈雨墨还认为房地产没风险，那他这几年的教导就白教了，陈氏公司公司真不能交给陈雨墨。
陈严丰目光望向万青山，“青山，你说说，我将陈氏公司转做农产品电子商务怎么样？”
万青山在心里仔细想了想，“爸，我觉得可以，不不管怎么变，衣食住行，总是离不开。
而经济发展一定阶段后，大家肯定会注重饮食，注重身体健康，到时候农产品肯定是有市场。
不过，爸你要将陈氏公司转过农产品电子商务，那我建议，以农业为主，电子商务为辅。”
陈严丰眼神一亮。
其实在陈雨墨咨询他两个行业时，他就瞬间断定农产品电子商务，比现在已经有风险的建筑行业，更具有发展前景，风险也更低，陈氏公司转做农产品电子商务很合适。
他问万青山，农产品电子商务和建筑材料行业，哪个有前景，只是想顺着话，问万青山对发展方式有什么看法。
之前他召集过陈氏公司的高层管理人员开会，他们的建议，可以做，但以电子商务为主，农产品直接从各地收购就行。
这建议是不错，轻资产，快周转的发展方式，能快速扩大规模，但陈严丰却总感觉有点不妥，所以才想找万青山询问下意见。
“你说说，为什么要以农业为主？”
“爸，农产品不是服装，电子产品，它是吃到嘴里的东西。
并且做农产品就是针对注重饮食的人，他们很在意品质。
要是品质不好，为什么要到你这里买，随便去超市买也是一样。
自己掌控源头，把控好品质，这生意才能做起来。”
万青山的话，让陈严丰突然想到另外一件事，他立马将目光望向还在沉思的陈雨墨。
“雨墨，现在商业广场做的怎么样？”
“啊！”
回过神的陈雨墨惊讶一声后，思绪才将陈严丰刚说的话传进脑子里。
“一二线城市，基本每座城市差不多都有四，五个商业广场，因为拿地就没有拿三四线的地，所以三四线城市到现在只有几家商业广场。”
陈严丰顿时皱起了眉头，万青山见状，询问道，“爸，你是打算不做线上？专门做线下，想借着商业广场，铺开线下售卖点？”
“青山，你刚说的超市，我想到了一个问题，农产品在网上卖，物流这块是很大的问题。
所以我打算线下和线上同时做，线下商场既卖农产品，也可以辐射周边的网上购物，这样还能保证农产品新鲜的送到客户手里。”
万青山神色有些怪异，这么一搞，那不就成了，和上美团一样，只是自己搞，不用给美团抽成。
“爸，那这样的话，你这就是超重资产发展了。
自己弄农产品就得在各地承包地种植，养植，加上又还得在每座城市建商场，这资产太重了吧，没上千亿恐怕都玩不转。”
“重资产就重资产，慢慢发展就行。先在一二线城市做，等到房地产泡沫刺破的时候，我再去三四线城市发展。
青山，你说说，这发展模式行不行？”
万青山思绪飞转一会，回道，“行，线上加线下结合，比单一渠道稳妥。”
“那就这样发展！”
陈雨墨在一旁撇了撇嘴，都不问她这个陈氏公司的接班人，这就么定了以后的发展模式，那她这个接班人，不就成只是挂名了？
心里在腹诽，但陈雨墨也不好说什么，她刚才在沉思的时候，拿现在对比海南房地产泡沫相比，虽然很多方面不同，但真正的源头一样，疯炒，房价一天一个价。
虽然现在还没达到之前海南那地步，但也有些苗条了，并且真要等到那时候才想着脱身。
她认同了陈严丰的话，地产行业正在酝酿大风险。
而建筑材料行业虽然看起来好像没什么风险，房地产到了就倒了，又不会让建筑材料行业倒。
但建筑材料行业的前景就没有，不建房，光靠基建，可撑不起这么多家建筑材料公司继续发展。
她认同后，突然又回想这几年，发现自己好像过于激进了，有些事，没有提前思虑周全。
所以，不问她意见，她也不好说什么，她这个接班人现在是有点不够格！
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“青山，我有件事，你帮我参考参考。”
碧水蓝天的沙滩边，太阳椅上，躺着快要睡着的陈雨墨，突然打起精神，侧头望向万青山。
许久没锻炼，加上年龄也大了，身体已经有些发福的万青山，揉了揉微微凸起的肚子，打起精神，坐起身道，“什么事？”
“前几天，企鹅公司的人找我谈，他们想买下我手里的影视网络播放版权。
本来我还不想卖，但企鹅公司的人好像猜到了我的想法。
他们说，互联网已经发展到这个阶段了，影视网络版权早就规划好了，但为什么网上还是盗版盛行，这些方面，是有很深的利益交换。
我掌握几千部影视的网络播放版权，做视频播放平台的公司，不会为我做嫁衣，去打击盗版。
我后面问了我爸的意思，我爸说企鹅公司的人说得没错，我不卖了这些版权，他们就不会去打击盗版，那我手里的影视网络播放版权就是有价无市。
都这样了，那我只能将版权卖了。我联系了几家视频公司，让他们开价。
现金，企鹅出价最高，40亿，但乐视公司的老板贾越亭，他愿意拿出乐视10%的股份换，乐视现在是四百多亿市值，算起来和企鹅差不多。
青山，你说我该卖给谁？”
刚喝完一口果汁的万青山放下果汁杯，想也不想就说，“卖给企鹅，不管什么行业，只要扯上互联网，就会很烧钱，视频网络播放平台也一样，这几年根本就没法盈利。
还有，乐视是上市公司，不可能从总股本中拿出10%来和你换。
贾越亭说的这个换，很有可能是他自己拿出10%股份跟伱换。
很有可能不会直接换，而通过中间公司拿下版权后，再卖给乐视，说不定价格就不止40亿了，贾越亭相当于既套现40亿还大赚一笔。
甚至，他还可以空手套白狼。
通过中间公司拿下版权，然后乐视超低价增发股本，然后再拿增发的大部分股本和中间公司换版权，再转让给你。
接着联合人拉高股价，等到时间一到，就能将剩下的增发股本抛出去。
一来一回，白拿版权，还可以从增发和抛出的股本中赚钱。
最后，乐视要是没做起来，贾跃亭早就套现大笔资金，乐视公司可以卖了几千部影视网络版权，到时候其它投资人也能收回前期绝大部分投资。
你呢，什么都没有。版权换股份，你吃大亏！”
从万青山说起贾越亭找中间公司时，陈雨墨就惊讶的坐了起来，等到万青山说完，陈雨墨立马惊讶的说道，“青山，你怎么会懂这些？”
“我之前不买股票嘛，这些总得懂一点，不然就很容易被坑了。
加上青山传媒公司要上市了，我这不得多学学这方面的知识，说不定日后，我缺钱了，也得用到这些方法。”
万青山会缺钱？这是陈雨墨听到最离谱的笑话。
她扔了个卫生眼，拿起小圆桌上的一杯果汁喝了一口，放下果汁后说，
“青山，不考虑贾越亭会怎么做，你觉得视频播放有多大前景？
嗯，要是前景好，我可以找其它视频播放公司谈，肯定会有公司愿意拿股份和我换。”
万青山眉头微微一皱，陈雨墨现在是真变了。现在的她，太有事业心，陈氏集团和地产公司，居然都满足不了她。
万青山思索了下，道，“视频播放有很大的前景，经济发展起来，吃穿够了，自然会想到娱乐。
影视，游戏，这些娱乐行业，前景都很大。
加上电子产品越来越发达，我估计要不几年，电视机就会被淘汰，视频播放平台估计就会成为以前的电视台！
不过，前景虽好，但也有很大的风险。
前期发展烧钱的事不说，就说盗版问题。
就算全面打击盗版，但真要去找，还是能从网上找到盗版。
加上大众对于正版消费的意识不足，估计好几年内，视频播放平台都赚不到钱，还得花大笔钱去烧，去抢客户。
雨墨，我劝你还是别投资这行，你要真想找个行业投资，那就去投资电子商务。”
“电子商务？不是，现在电子商务的格局都已经定了。
小公司都在倒闭边缘，大公司，我想投资，他们也不会让我投资。
自己做，也做不起来，一旦发展稍微好点，就会被淘宝它们围剿。”
陈雨墨十分惊讶，电子商务现在是风头很甚，但行业的格局已定，再插手进去可就很难了，她怎么都想不通，在这种情况下，万青山居然劝她投资电子商务。
“我知道电子商务的大格局定了，但细分的还没定啊。
这种细分行业，你一旦做起来，淘宝他们没法立刻围剿，后面就算真的围剿了，你占据先机，也不一定会失败。
甚至就算失败，但你占据先机，会拥有不少稳定用户，最坏的结果，也是公司被收购，你拿钱走人。
再说了，生意总会有点风险，电子商务的风险，比其它行业低就行了。”
陈雨墨在心里想了想，微微点头，“那你说说，什么细分行业值得投资。”
“对了，我要是自己做的话，哪个细分行业比较好。”陈雨墨补充道。
“嗯，投资的话，主打农产品的电子商务。
现在的电子商务基本都在做服装，电子，这些方面，但农产品，很少有人做。
每个国家都一样，经济发展到了一定阶段，大众就会开始注重健康，到时候农产品就会是个很大的市场。
你要自己做的话，轻松点，做海外产品吧。
经济发展起来，但之前社会环境，文化这些，会让大众有个意识，海外产品比国内产品好。
这块虽然体量不大，但利润高。同时还有个好处，那就是前期发展资金，也会少很多，时间上也会短很多。
发展好的话，一.两年后就能盈利，刚好二哥是做国际贸易的，你要做的话，可以找他合作，能省去很多麻烦。”
从万青山说农产品时，陈雨墨就眼神发亮，万青山的话，让她想到陈严丰和一些公司老板，他们都喜欢让人去乡下买农产品。
更主要的是，她知道，她手下的员工，经常趁着周末，专门开车去十几里外的农村去买菜。
愿意去十几里外去买菜，陈雨墨知道原因，很多时候，她也会让下属帮她带一些菜。
三年前奶粉事件，前年‘地沟油’，去年又有超市农残超标新闻！
这陆续的新闻，谁看了都会害怕，都会担心自己吃的问题。
农产品，不说以后市场有多大，现在市场就不小，城市中的白领家庭，他们有条件，已经开始注重食物健康。
在万青山说到海外产品时，陈雨墨更是挺直了腰杆，脸上充满了惊讶，紧紧望向万青山的眼神，充满了炙热，仿佛想吃了万青山。
这个‘吃’，不是那个意义上的‘吃’！
08年的时候，万青山敢贷款十亿买地皮，后面真被万青山压中了，房价暴涨，陈雨墨那时候就惊叹万青山的眼光。
但现在格局已定的电子商务，万青山都能想到两个很有前景的细分方面，这眼光，让她真想把万青山拉去公司给她当总经理。
她也知道不可能让万青山去给她当总经理，她压下心中的火热后，想了想，说道，
“你说的这两个细分行业都不错，农产品做好了，有前景。
等到经济更进一步，同时老年人多了，注重饮食的人肯定会更多，到时候市场会更大。
至于做海外产品，嗯，，就像你说的，体量不大，但也个好生意。
但也不能什么都做，应该主做化妆品和服装，专做女人生意。
不管有没有钱，男人消费欲望都比不过女人，就像你，要不是我帮你准备，一年到头估计你连礼服都不一定会买。
而化妆品和服装，只要和那些大公司谈好长期合作，就能拿到内销供应商的价格。
这些东西卖的贵，但成本不高，都是暴利行业，这比做农产品利润高多了。”
万青山撇了撇嘴，“这些你比我懂，你自己看着做吧，我只是给你出个主意。”
陈雨墨现在是性子也有点变，变得有点雷厉风行，万青山今天出了主意，翌日，她就飞回国。
陈雨墨这一走，万青山就继续盯着《达拉斯买家俱乐部》的后期。
这电影的后期，也不麻烦，只是莱昂纳多时不时来问进展，万青山才一直盯着。
十月中旬，《达拉斯买家俱乐部》的后期完成了，万青山将电影交给莱昂纳多后，就立马找了位律师约见科赫。
对于《阿缇》，之前科赫拿剧本回公司后，哥伦比亚一众高层他们就立马举行会议商议。
虽然剧本有些异常，但就像科赫说的，万青山现在是成功者，成功者能让他们没话说。
会议完后，科赫就打电话通知万青山，公司对剧本没意义，问万青山什么时候签合同。
当时，万青山正忙着后期，所以就说等到他这边忙完了再签合同。
街边的咖啡摊，太阳伞下，律师看完科赫准备的合同，说没问题，万青山才签合同。
合同一签，律师就先走了，然后，万青山喝了口咖啡，道，
“科赫女士，我这边后天就会飞回华夏筹备电影，不知道哥伦比亚是派人和我一起去华夏，还是等到后面开拍时再过来。”
“Evan，公司之前就商量好了，这次我会跟你一起去华夏。
Evan，不是不相信你，但有些事最好敞开点，这样会更好不是。”
“OK，我都无所谓，我也没其它意思，我只是想告诉你，我要回华夏筹备电影了，你们有什么要准备的，可以先做了。”
正事说完，万青山和科赫也没多聊，各自回去准备。
后天，万青山和科赫还有哥伦比亚一起派过来的三人，一起飞往华夏。
落地深圳后，科赫四人就先去找希里尔，万青山则在陈雨墨的接机下直接回家。
到家后，陈雨墨实在忍不住了。
“青山，你真把上市敲钟人让给张昭，这可是你第一家公司上市，就让别人敲钟？
现在改敲钟人，还是可以改，到了明天名单一旦确定，可就不好改了。”
青山传媒上市的事全部弄好了，后天就是敲钟上市的日子，之前陈雨墨就打电话给万青山，让他上市前回来，来当敲钟人。
回来，万青山是一口答应，但当敲钟人，他是一口拒绝。
这让陈雨墨有些想不通，别的老板，就算任何事都不管，但上市敲钟人肯定不会让，万青山却是不想当敲钟人？
“不改了，就让张昭去敲钟，青山传媒一直是他在管，公司能发展到上市，他功劳最大，让他敲钟挺合适的。”
万青山真没打算出这个风头，他是个公众人物，有时候低调点，没坏处。
这种带不了任何实质利益的风头，他可不想出，要不是青山传媒上市，他这个老板不在场有些说不过去，他都不打算去。
青山系，在业内很有名，在外界也有些名声，可万青山就不想把青山系的名头，在外界弄得太响。
他前段时候都在想，青山院线以后就不上市了。
甚至还想着要不要将青山院线改个名字，不要打上青山两个字，这样时间一久，说不定外界就会忘了什么青山系。
之前，在电话里，万青山拒绝当敲钟人，陈雨墨就问过万青山，‘你确定不当敲钟人？’。
现在万青山再次拒绝，陈雨墨也就不多说了。
翌日中午的时候，万青山正在家思考《阿缇》演员人选时，早上去公司上班的陈雨墨，打来电话。
然后，万青山放弃思考演员的事，前往陈严丰家。
吃完午饭后，陈严丰就把万青山和陈雨墨叫去书房。
“青山，你觉得农产品电子商务有多大市场？”
陈严丰这第一句话，就让万青山有点惊讶。
现在地产行业很赚钱，上游的建筑材料行业也跟着大赚，陈严丰怎么突然想去做农产品电子商务。
万青山惊讶的表情，陈严丰看在眼里，他立马明白万青山心里是怎么想的。
“青山，我现在也只是想问问，如果市场不大，那就小打小闹。
如果市场很大的话，我会好好考虑下，再决定。”
万青山琢磨了下，回道，“爸，我没仔细研究过，所以市场到底有多大，我真没法确定。”
陈严丰轻轻皱了下眉头，“青山，你觉得农产品和建筑材料行业，哪个更有发展前景。”
万青山猛然惊讶的望向陈严丰，这，是打算改行！
不说建筑材料行业现在很赚钱，就说陈严丰做建筑材料行业做了这么多年，怎么突然想改行了？
“青山，爸觉得现在地产行业发展太快了，脱离了社会整体经济，泡沫太大，不出几年地产行业就很有可能爆发大灾难，你怎么看？”
陈雨墨紧紧望着万青山，想从万青山这里听到，不认同这说法。
之前陈雨墨带着万青山的建议回国后，第一件事就是把手里几千部影视的网络播放版权卖给企鹅，然后就向陈严丰咨询，农产品和海外产品，哪个拿来做电子商务会更好做点。
但没想到，陈严丰听了后，直接就说，你去做海外产品，农产品让陈氏公司做。
陈氏公司做农产品电子商务，陈雨墨没什么意见，但听到陈严丰打算主做农产品电子商务，建筑材料将会慢慢缩小业务。
这，她就很不认同，她也不认同陈严丰的说法——地产正在酝酿大风险。
万青山惊讶到差点眼珠子瞪了出来，陈严丰眼光真毒辣！
“呃，我不懂其它的，但对于爸说的我认同，正常的市场经济，不可能出现一个行业离整个社会经济太远。”
万青山的话，让陈雨墨很失望，她撇了撇嘴，很不服气的说道，“那为什么恒大，碧桂园，万科这些公司还在大规模拿地，难道他们就看不到风险？”
万青山不知道怎么说，但陈严丰却是带着呵斥的口气说道，“你啊，他们现在是什么规模，想改行哪有那么容易，还有，你知道他们内部的情况吗？”
见陈雨墨虽然不说话，但表情还是不服气，陈严丰顿时皱起了眉头。
“我之前就教过你，做生意，最忌从众。
要是人人都认为这是门好生意，那这门生意肯定风险不小。
任何行业都一样，起初是门好生意，但做得的人一多，竞争就会加大，那风险自然就随之加大。
要是做得人多，但表面又没风险，那只能说明风险暂时没显露出来。
这种暂时没显露的风险，拖的时间越久，爆发出来时后果也就越大。
这是正常的经济规律，任何行业都没法避免。
房地产从当金融蓄水池到现在已经快四年了，四年时间，很多地方的房价已经翻好几倍了，已经完全脱离大众收入。
正常来说，四年高速发展，房地产已经暂时饱和了，应该不好做了。
但现在大部份人还认为投资房地产很赚钱，那就说明风险只是暂时没爆出来。
房地产现在是充满了泡沫，要是一旦爆发，那倒下的可就不是几家地产公司，到时候整个行业都可能会重新洗牌，建筑材料也会大受影响。
就算出台稳住房地产，那也只是稳住，拿地建房，肯定不会像现在这么多，这对于建筑材料行业来说，跟房地产行业倒闭是一样。
雨墨，我告诉你，想在商场屹立不倒，就一定要有风险意识，否则一个风浪打来就得破产。
你要是对于风险没有充足的敏锐防范意思，我真不放心把陈氏公司交给你。”
陈严丰这番语重心长的教导，让陈雨墨神色变了，她开始在脑海里思索，房地产是不是真有大风险？
陈严丰见状，在心里松了口气，要是陈雨墨还认为房地产没风险，那他这几年的教导就白教了，陈氏公司公司真不能交给陈雨墨。
陈严丰目光望向万青山，“青山，你说说，我将陈氏公司转做农产品电子商务怎么样？”
万青山在心里仔细想了想，“爸，我觉得可以，不不管怎么变，衣食住行，总是离不开。
而经济发展一定阶段后，大家肯定会注重饮食，注重身体健康，到时候农产品肯定是有市场。
不过，爸你要将陈氏公司转过农产品电子商务，那我建议，以农业为主，电子商务为辅。”
陈严丰眼神一亮。
其实在陈雨墨咨询他两个行业时，他就瞬间断定农产品电子商务，比现在已经有风险的建筑行业，更具有发展前景，风险也更低，陈氏公司转做农产品电子商务很合适。
他问万青山，农产品电子商务和建筑材料行业，哪个有前景，只是想顺着话，问万青山对发展方式有什么看法。
之前他召集过陈氏公司的高层管理人员开会，他们的建议，可以做，但以电子商务为主，农产品直接从各地收购就行。
这建议是不错，轻资产，快周转的发展方式，能快速扩大规模，但陈严丰却总感觉有点不妥，所以才想找万青山询问下意见。
“你说说，为什么要以农业为主？”
“爸，农产品不是服装，电子产品，它是吃到嘴里的东西。
并且做农产品就是针对注重饮食的人，他们很在意品质。
要是品质不好，为什么要到你这里买，随便去超市买也是一样。
自己掌控源头，把控好品质，这生意才能做起来。”
万青山的话，让陈严丰突然想到另外一件事，他立马将目光望向还在沉思的陈雨墨。
“雨墨，现在商业广场做的怎么样？”
“啊！”
回过神的陈雨墨惊讶一声后，思绪才将陈严丰刚说的话传进脑子里。
“一二线城市，基本每座城市差不多都有四，五个商业广场，因为拿地就没有拿三四线的地，所以三四线城市到现在只有几家商业广场。”
陈严丰顿时皱起了眉头，万青山见状，询问道，“爸，你是打算不做线上？专门做线下，想借着商业广场，铺开线下售卖点？”
“青山，你刚说的超市，我想到了一个问题，农产品在网上卖，物流这块是很大的问题。
所以我打算线下和线上同时做，线下商场既卖农产品，也可以辐射周边的网上购物，这样还能保证农产品新鲜的送到客户手里。”
万青山神色有些怪异，这么一搞，那不就成了，和上美团一样，只是自己搞，不用给美团抽成。
“爸，那这样的话，你这就是超重资产发展了。
自己弄农产品就得在各地承包地种植，养植，加上又还得在每座城市建商场，这资产太重了吧，没上千亿恐怕都玩不转。”
“重资产就重资产，慢慢发展就行。先在一二线城市做，等到房地产泡沫刺破的时候，我再去三四线城市发展。
青山，你说说，这发展模式行不行？”
万青山思绪飞转一会，回道，“行，线上加线下结合，比单一渠道稳妥。”
“那就这样发展！”
陈雨墨在一旁撇了撇嘴，都不问她这个陈氏公司的接班人，这就么定了以后的发展模式，那她这个接班人，不就成只是挂名了？
心里在腹诽，但陈雨墨也不好说什么，她刚才在沉思的时候，拿现在对比海南房地产泡沫相比，虽然很多方面不同，但真正的源头一样，疯炒，房价一天一个价。
虽然现在还没达到之前海南那地步，但也有些苗条了，并且真要等到那时候才想着脱身。
她认同了陈严丰的话，地产行业正在酝酿大风险。
而建筑材料行业虽然看起来好像没什么风险，房地产到了就倒了，又不会让建筑材料行业倒。
但建筑材料行业的前景就没有，不建房，光靠基建，可撑不起这么多家建筑材料公司继续发展。
她认同后，突然又回想这几年，发现自己好像过于激进了，有些事，没有提前思虑周全。
所以，不问她意见，她也不好说什么，她这个接班人现在是有点不够格！
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