【21】注册资金不是问题，考核是个问题（5）鲜花破两千加更
“你说这个啊，我还以为是什么事呢。”
“这个简单。我老头子恰好知道。”
听到徐文辉的问题。
邓肯老头子穿着一件紫色条纹衬衫，张着掉了一颗门牙的嘴哈哈笑。
经过了邓肯的解释。
徐文辉了解到香城建筑业及管理业的情况。
建筑业是香城的支柱产业之一。
工程项目按照投资性质和官府监督管理部门的不同可分为私人工程和公共工程。
“官府与私人企业于建筑工程方面的投资基本相当，约各占50%。”
邓肯说。
原来香城对于私人工程的管理要求与对公共工程的要求差别很大。
※※※※※※※※
※※※※※※※※
私人工程顾名思义。
是由私人投资兴建的项目。
由房屋及规划地政局下属的屋宇署依据《建筑物条例》及屋宇署制定的有关《作业备考》进行监督管理。
后者按照徐文辉的理解，类似于大地的规范文件。
“这些条例跟作业备考，具体细节我也不太清楚。不过这些文件，我可以托人给你要一份。”
邓肯还笑着要帮徐文辉一个小忙。
徐文辉道了一声谢。
邓肯于是慢悠悠的接着说。
“反正，不论私人工程还是公共工程都必须遵守有关环境保护、劳工保护等法律规定。”
“至于公司资质问题。”
“香城称资质、资格管理为注册或发牌。资质和资格管理涉及面很广，但也很规范、严格。”
“其实私人工程，最基本的注册承建商，也就是施工单位还是挺容易的。”
“承建商分为一般建筑承建商和专门承建商。”
“......”
“建筑事务监督利用宪报公告不同类别的专门工程，经审查符合该专门工程要求的，即可纳入该类别专门承建商名册。”
“在所有专门工程以外的，是一般工程...”
“注册承建商是公司，但是申请人分为两类。一类是法团，即公司。另一类是个人。第二类又分为...”
“......”
“总之，徐老板。对于法团，是考核其董事。对于个人，将考核本人的情况。”
“注册承建商不分等级。只要在承建商名册内的企业都可以承接相应类别的私人项目。”
“注册资金只需要几十块，还是几百块，具体多少我也不清楚，不过反正肯定是不超过500块。只是注册的每一个名册，是有1年跟3年的分别，续费也就是几十块或者几百块吧，至于其他的什么的就基本没有什么了。”
“......”
※※※※※※※※
※※※※※※※※
安静的听了近半个小时。
徐文辉总算恍然。
这跟他原本想的很多东西差不多，有些则有点出入。
不过问题不是很大。
总的来说。
香城直接关于建筑管理的法律不多，但较为细致、具体。
其次法律制订较为灵活，但法律易于完善。
同时。
没有行政法。
只有民事法和刑事法。
对处罚尺度规定很严。
几乎不给官府任何自由量裁的余地。
执法权力并不仅仅在官府。
处罚结果的特点。
数额不大。
常规定限制自由、责任到人、影响深远、重犯处罚较重等等特点。
而这也是徐文辉没有离开这个小地方的原因之一。
没有相应资质。
徐文辉哪怕价格再便宜。
效率再高，质量再好。
也肯定没办法拿到建造那些高楼大厦的准许跟可能！
现在的他也就只能够在新界这边建点小平房。
哪怕正式成立了公司。
短时间内也没法建造高楼大厦。
“......”
“谢谢邓老，你帮了我大忙。”
徐文辉再次感谢道。
“这有啥，我才是要感谢你。给了我们家这么大好处。”
邓肯听了却是连连摆手，边笑又很认真的道。
※※※※※※※※
※※※※※※※※
徐文辉微微一笑。
决定今天再帮着把杨、邓、葛几家的事情搞定。
剩下的一点琐事，交代给肥仔仁即可。
明天就去市区一趟。
先把身份证办理下来。
至于建筑公司的问题。
原本徐文辉担心的是注册资金会比较高。
例如几万块，几十万的。
结果是想多了。
撑死了几百块就行。
不过问题是。
虽然注册资金不高，但是要考核。
这才是麻烦事。
徐文辉想了想。
明天还是先找一家律师事务所问一问律师再说。
毕竟邓肯老头子虽然懂得不少。
也说了很多。
不过具体很多详细的情况。
还有一些解决问题肯定没有专业人士清楚！
“呵呵，明天就要走出新手村了吗？忽然倒是有点激动了。”
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“这个简单。我老头子恰好知道。”
听到徐文辉的问题。
邓肯老头子穿着一件紫色条纹衬衫，张着掉了一颗门牙的嘴哈哈笑。
经过了邓肯的解释。
徐文辉了解到香城建筑业及管理业的情况。
建筑业是香城的支柱产业之一。
工程项目按照投资性质和官府监督管理部门的不同可分为私人工程和公共工程。
“官府与私人企业于建筑工程方面的投资基本相当，约各占50%。”
邓肯说。
原来香城对于私人工程的管理要求与对公共工程的要求差别很大。
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私人工程顾名思义。
是由私人投资兴建的项目。
由房屋及规划地政局下属的屋宇署依据《建筑物条例》及屋宇署制定的有关《作业备考》进行监督管理。
后者按照徐文辉的理解，类似于大地的规范文件。
“这些条例跟作业备考，具体细节我也不太清楚。不过这些文件，我可以托人给你要一份。”
邓肯还笑着要帮徐文辉一个小忙。
徐文辉道了一声谢。
邓肯于是慢悠悠的接着说。
“反正，不论私人工程还是公共工程都必须遵守有关环境保护、劳工保护等法律规定。”
“至于公司资质问题。”
“香城称资质、资格管理为注册或发牌。资质和资格管理涉及面很广，但也很规范、严格。”
“其实私人工程，最基本的注册承建商，也就是施工单位还是挺容易的。”
“承建商分为一般建筑承建商和专门承建商。”
“......”
“建筑事务监督利用宪报公告不同类别的专门工程，经审查符合该专门工程要求的，即可纳入该类别专门承建商名册。”
“在所有专门工程以外的，是一般工程...”
“注册承建商是公司，但是申请人分为两类。一类是法团，即公司。另一类是个人。第二类又分为...”
“......”
“总之，徐老板。对于法团，是考核其董事。对于个人，将考核本人的情况。”
“注册承建商不分等级。只要在承建商名册内的企业都可以承接相应类别的私人项目。”
“注册资金只需要几十块，还是几百块，具体多少我也不清楚，不过反正肯定是不超过500块。只是注册的每一个名册，是有1年跟3年的分别，续费也就是几十块或者几百块吧，至于其他的什么的就基本没有什么了。”
“......”
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安静的听了近半个小时。
徐文辉总算恍然。
这跟他原本想的很多东西差不多，有些则有点出入。
不过问题不是很大。
总的来说。
香城直接关于建筑管理的法律不多，但较为细致、具体。
其次法律制订较为灵活，但法律易于完善。
同时。
没有行政法。
只有民事法和刑事法。
对处罚尺度规定很严。
几乎不给官府任何自由量裁的余地。
执法权力并不仅仅在官府。
处罚结果的特点。
数额不大。
常规定限制自由、责任到人、影响深远、重犯处罚较重等等特点。
而这也是徐文辉没有离开这个小地方的原因之一。
没有相应资质。
徐文辉哪怕价格再便宜。
效率再高，质量再好。
也肯定没办法拿到建造那些高楼大厦的准许跟可能！
现在的他也就只能够在新界这边建点小平房。
哪怕正式成立了公司。
短时间内也没法建造高楼大厦。
“......”
“谢谢邓老，你帮了我大忙。”
徐文辉再次感谢道。
“这有啥，我才是要感谢你。给了我们家这么大好处。”
邓肯听了却是连连摆手，边笑又很认真的道。
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徐文辉微微一笑。
决定今天再帮着把杨、邓、葛几家的事情搞定。
剩下的一点琐事，交代给肥仔仁即可。
明天就去市区一趟。
先把身份证办理下来。
至于建筑公司的问题。
原本徐文辉担心的是注册资金会比较高。
例如几万块，几十万的。
结果是想多了。
撑死了几百块就行。
不过问题是。
虽然注册资金不高，但是要考核。
这才是麻烦事。
徐文辉想了想。
明天还是先找一家律师事务所问一问律师再说。
毕竟邓肯老头子虽然懂得不少。
也说了很多。
不过具体很多详细的情况。
还有一些解决问题肯定没有专业人士清楚！
“呵呵，明天就要走出新手村了吗？忽然倒是有点激动了。”
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